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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 77
EDN-105761
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
342 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute Designer-Villa in Benalmádena verkörpert modernen Luxus an der Costa del Sol in seiner reinsten Form. Mit ihrer erhöhten Position bietet diese freistehende Villa einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine intelligente Raumnutzung aus, die den mediterranen Lebensstil perfekt mit modernem Komfort verbindet, gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden der Region.

Auf einer bebauten Fläche von 342 m² bietet das Anwesen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der bodentiefen Verglasung verschmelzen die Innenräume nahtlos mit den 235 m² großen Terrassenflächen, wodurch ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Licht entsteht.

In technischer Hinsicht erfüllt die Villa höchste deutsche Qualitätsansprüche. Sie verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine moderne Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigenem Fitnessstudio und Sauna. Der Außenbereich mit privatem Pool auf dem 663 m² großen Grundstück lädt dazu ein, das ganzjährig milde Klima der Provinz Málaga in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage in Benalmádena bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das malerische Benalmádena Pueblo sowie die berühmte Stupa der Erleuchtung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfliebhaber stehen erstklassige Plätze zur Verfügung, und auch internationale Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 20 Minuten entfernt, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Investment attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:342 m²Terrasse:235 m²Grundstück:663 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 100 000

Preis pro m²
€ 6 140 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 140 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 199 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 223 500
Gesamtkaufpreis€ 2 323 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 100 000
Anzahlung20% (€ 420 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 680 000
Monatliche Rate€ 8 410,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 034,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105761·EUR 2 100 000€ 6 140/m²