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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 93
EDN-141239
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
316 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Großzügige Boden-Decken-Fensterfronten definieren das Erscheinungsbild dieser freistehenden Villa in Benalmadena und bieten unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen. Das brandneue Designer-Haus besticht durch seine erhöhte Lage, die nicht nur für außergewöhnliche Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen sorgt, sondern auch eine nahtlose Verbindung zwischen der modernen Architektur und der Küstenlandschaft schafft.

Das Raumkonzept der 316 m² großen Wohnfläche basiert auf einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt des Hauses fungiert. Insgesamt bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design überzeugen. Ein privater Wellnessbereich mit eigenem Fitnessstudio und Sauna unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz und ermöglicht Entspannung auf höchstem Niveau.

Zu den technischen Highlights gehören eine Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima sorgen. Der Außenbereich glänzt mit einem privaten Swimmingpool und beeindruckenden Terrassenflächen von 355 m², die ideal für das mediterrane Leben im Freien geeignet sind. Ein modernes Alarmsystem sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Ausstattung dieser Luxusimmobilie.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung, da der internationale Flughafen von Málaga in nur 20 bis 25 Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich das charmante Benalmádena Pueblo mit seinen traditionellen weißen Gassen sowie Sehenswürdigkeiten wie die Stupa der Erleuchtung. Erstklassige Golfplätze, Strände und alle notwendigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz, was die Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:316 m²Terrasse:355 m²Grundstück:663 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 100 000

Preis pro m²
€ 6 646 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 646 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 199 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 223 500
Gesamtkaufpreis€ 2 323 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 100 000
Anzahlung20% (€ 420 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 680 000
Monatliche Rate€ 8 410,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 034,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141239·EUR 2 100 000€ 6 646/m²