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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-105780
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
364 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese umfassend renovierte freistehende Villa in Benalmádena besticht durch ihre privilegierte Lage im exklusiven Viertel Torremuelle. Mit ihrer Südwest-Ausrichtung garantiert die Immobilie maximale Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden und bietet gleichzeitig spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 364 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, sowie vier moderne Badezimmer. Die brandneue Luxusküche mit Bosch-Geräten und der angrenzende Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine der drei großen Terrassen, die mit einer Außenküche und einem Grillbereich perfekt für gesellige Abende im Freien vorbereitet sind.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Auf über 250 m² Terrassenfläche findet man vielfältige Entspannungsmöglichkeiten, während der große private Pool auf der unteren Ebene an heißen Tagen für Erfrischung sorgt. Ein privater Parkplatz für ein Auto und ein Motorrad ist ebenfalls vorhanden. Die technische Renovierung des Hauses sorgt für einen hohen Wohnstandard, der deutschen Qualitätsansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird.

Die Infrastruktur rund um die Villa ist herausragend. Der Bahnhof Torremuelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt. Mehrere internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Zudem sind das malerische Benalmádena Pueblo, der Strand und ein modernes Sportzentrum mit Padel-Plätzen bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:364 m²Terrasse:255 m²Grundstück:648 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 225 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 3 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 365 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 111 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 127 250
Gesamtkaufpreis€ 1 352 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 225 000
Anzahlung20% (€ 245 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 980 000
Monatliche Rate€ 4 906,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 353,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105780·EUR 1 225 000€ 3 365/m²