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Reihenhaus in Benalmadena

Reihenhaus in Benalmadena - Main Photo
1 / 94
EDN-106873
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Eck-Reihenhaus in Benalmádena, im begehrten Viertel Arroyo de la Miel, bietet eine seltene Kombination aus Exklusivität und Komfort. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen ist dieses Objekt ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um Licht und Aussicht in jeden Raum zu bringen.

Auf einer Wohnfläche von 126 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Innenaufzug, der barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen ermöglicht. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einer hochwertigen Küche bietet das Haus ein separates Ankleidezimmer, einen einladenden Eingangsbereich und ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, das als Büro oder Hobbyraum dienen kann.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem 183 m² großen Grundstück, das eine private Poolanlage und eine Sauna beherbergt – ein wahrer Luxus für ein Stadthaus. Die insgesamt 61 m² großen Terrassenflächen, einschließlich einer verglasten Winterterrasse, laden ganzjährig zum Verweilen im Freien ein. Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) mit Parkplatz und Abstellraum.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie. Dieses Haus in Benalmádena ist eine erstklassige Wahl für Familien oder Investoren, die ein wertbeständiges Domizil in einer der dynamischsten Regionen Spaniens suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:61 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 528 000

Preis pro m²
€ 4 190 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 190 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 528 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 280
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 600
Gesamtkaufpreis€ 579 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 528 000
Anzahlung20% (€ 105 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 422 400
Monatliche Rate€ 2 114,63
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 048,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106873·EUR 528 000€ 4 190/m²