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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-60513
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Torremar in Benalmádena gelegen, bietet dieses renovierte Doppelhaus eine erstklassige Kombination aus Exklusivität und andalusischer Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre ruhige Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine schnelle Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol legen, ist dieses Haus eine ideale Wahl.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, komplett sanierte Küche, die mit viel Stauraum und funktionalem Design überzeugt. Alle Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, was zusammen mit der Zentralheizung das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht, ideal für Familien oder als anspruchsvolles Feriendomizil.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem eigenen Swimmingpool und weitläufigen Solarium-Flächen, die zum Sonnenbaden einladen. Die gepflegten Gartenanlagen rund um das Haus schaffen eine angenehme, grüne Atmosphäre. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrräder oder Strandutensilien bietet. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Anlage (Gated Community) zusätzlich erhöht.

Die logistische Lage in Benalmádena ist hervorragend: Dank der schnellen Autobahnanbindung erreichen Sie den Flughafen Málaga sowie die Städte Fuengirola und Marbella in kurzer Zeit. Geschäfte, Schulen und die Küste sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur einen hohen Wohnwert, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in Torremar auch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial und hervorragende Vermietungsaussichten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 530 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 5 889 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 889 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60513·EUR 530 000€ 5 889/m²