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Reihenhaus in Benalmadena

Reihenhaus in Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-10931
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Benalmádena besticht durch seine Bestlage in erster Linie am Golfplatz Torrequebrada. Mit einem unverbaubaren Panoramablick über die Greens bis hin zum Hafen und dem Mittelmeer bietet dieses Objekt eine Lebensqualität, die im Süden Spaniens ihresgleichen sucht. Die Architektur verbindet andalusischen Charme mit moderner Funktionalität.

Auf einer Wohnfläche von 132 m² verteilt sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und eine frisch renovierte Küche. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen jeweils über ein En-Suite-Bad. Ein besonderes Highlight ist das separate, voll ausgestattete Studio. Dieser eigenständige Wohnbereich bietet enorme Flexibilität für Gäste oder als Home-Office und stellt einen erheblichen Mehrwert gegenüber konventionellen Immobilien in dieser Lage dar.

Die 40 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Alarmsystem, ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz garantiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen, ist dieses Haus eine erstklassige Wahl als Ganzjahresresidenz oder wertstabiles Feriendomizil.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 660 000
Preis pro m²
€ 4 538 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 538 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10931·EUR 599 000€ 4 538/m²