EDENOVO

Reihenhaus in Benalmadena

Reihenhaus in Benalmadena - Main Photo
1 / 37
EDN-81587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassig renovierte Stadthaus in Benalmádena bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und privilegierter Lage im etablierten Wohnviertel Veracruz. Die Immobilie wurde vor etwa zwei Jahren komplett saniert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, der höchsten deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird. Mit Blick auf das Mittelmeer und die angrenzenden Parkanlagen genießen die Bewohner hier eine Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche von 152 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Das Hauptgeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter großzügiger Wohnraum sowie praktische Lagerräume. Das Obergeschoss ist den drei Schlafzimmern vorbehalten, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad und einen Balkon mit Meerblick verfügt. Die Verwendung von Porcelanosa-Fliesen und Pairesa-Holzböden unterstreicht die Wertigkeit der Innenausstattung.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge am privaten Stellplatz sind vorhanden. Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten mit Kunstrasen sowie eine Terrasse mit moderner Metallmarkise, die idealen Schutz für Mahlzeiten im Freien bietet. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Flughafen Málaga ist nur 14 km entfernt, während die Strände von Benalmádena in ca. 4 km erreicht werden können. Die Nähe zu Golfplätzen, dem Hafen und dem Stadtzentrum garantiert eine hohe Lebensqualität und Wertstabilität. Dieses Haus in Benalmádena ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit exzellenter Infrastruktur und Panoramablick suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:152 m²Grundstück:130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 4 270 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 270 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-81587·EUR 649 000€ 4 270/m²