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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 29
EDN-124215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
343 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privates Grundstück von ca. 1.116 m² bildet das Herzstück dieser Villa in Benalmádena und bietet ein in dieser begehrten Lage seltenes Maß an Weitläufigkeit und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der große beheizte Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt.

Die Raumaufteilung des Hauses mit einer bebauten Fläche von 343 m² ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Über eine Eingangsterrasse gelangt man in ein einladendes Foyer, das in das großzügige Wohn-Esszimmer führt. Die Villa verfügt zudem über eine separate Küche mit Speisekammer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz an der Costa del Sol bietet.

Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Zur Ausstattung gehören außerdem eine private Garage und ein Abstellraum, die für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgen. Die Kombination aus großem Grundstück und beheiztem Außenbereich macht diese Immobilie zu einem ganzjährig attraktiven Refugium.

Die Lage in Benalmádena garantiert eine hervorragende Anbindung an Strände, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Diese freistehende Villa ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf viel Außenfläche und Privatsphäre legen, ohne auf die Nähe zur urbanen Infrastruktur der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:343 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 3 353 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 353 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124215·EUR 1 150 000€ 3 353/m²