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Reihenhaus in Benalmádena, Benalmadena

Reihenhaus in Benalmádena, Benalmadena - Main Photo
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EDN-65670
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Reihenhaus in Benalmádena, gelegen in der exklusiven Anlage Mane Residences, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Das Design der Immobilie nutzt die Hanglage geschickt aus, um großzügige, gestaffelte Terrassenflächen von insgesamt 223 m² zu schaffen. Gläserne Brüstungen ermöglichen einen freien Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, während die Architektur ein Maximum an natürlichem Licht in die 173 m² Wohnfläche lässt.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen, die bequem durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn-Essbereich und eine moderne Küche, die direkt in den privaten Garten und den hinteren Patio übergehen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, während die Dachterrasse mit einem eigenen Jacuzzi punktet. Ein privater Garagenplatz für zwei Fahrzeuge im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab.

Innerhalb der Urbanisation profitieren Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein spezieller Zen-Bereich für Yoga und Meditation. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, ein Alarmsystem und hochwertige Materialien, die deutschen Standards an Qualität und Langlebigkeit entsprechen. Die Kombination aus privatem Rückzugsort und exklusiven Club-Services ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Lage im Viertel Montealto bietet eine hervorragende Infrastruktur: Das internationale Krankenhaus Vithas Xanit ist nur 1 km entfernt, und der renommierte Golfplatz Torrequebrada liegt im Umkreis von 3 km. Auch internationale Schulen, der Park La Paloma und die charmante Altstadt von Benalmádena sind schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Renditechance sowie einen erstklassigen Lebensstandard in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:173 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmádena
Verkaufspreis

€ 1 198 000

Preis pro m²
€ 6 925 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 925 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 198 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 280
Gesamtkaufpreis€ 1 322 280

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 198 000
Anzahlung20% (€ 239 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 958 400
Monatliche Rate€ 4 797,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 993,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65670·EUR 1 198 000€ 6 925/m²