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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-13059
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benalmádena, gelegen in der prestigeträchtigen Anlage Marae Residences, setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Das zeitgenössische Design besticht durch klare Linien und große Glasfronten, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von Fuengirola und die umliegenden Berge ermöglichen. Hier verbindet sich Privatsphäre mit einer Architektur, die Licht und Raum zelebriert.

Auf einer bebauten Fläche von 210 m² verteilen sich 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Von hier aus gelangt man direkt auf die 93 m² große Südwest-Terrasse, die mit einem privaten Swimmingpool ausgestattet ist – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausstattung der Immobilie ist von höchster Qualität und umfasst einen privaten Aufzug, Klimaanlage, einen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz. Als Teil einer geschlossenen Wohnanlage profitieren die Eigentümer zudem von einem gemeinschaftlichen Fitnessstudio und gepflegten Freizeitbereichen. Ein modernes Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl innerhalb der Urbanisation.

Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur: Der charmante Ortskern von Benalmádena Pueblo, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Yachthafen und bekannten Restaurants wie Trocadero unterstreicht den hohen Freizeitwert. Dank der schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga eignet sich diese Villa hervorragend als werthaltige Investition oder als luxuriöser Erstwohnsitz in Spanien.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:210 m²Terrasse:93 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 899 000

Originalpreis
€ 2 100 000
Preis pro m²
€ 9 043 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 043 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 899 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 178 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 201 390
Gesamtkaufpreis€ 2 100 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 899 000
Anzahlung20% (€ 379 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 519 200
Monatliche Rate€ 7 605,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 351,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13059·EUR 1 899 000€ 9 043/m²