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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-14330
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
294 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benalmádena, gelegen in der begehrten Enklave El Higuerón, beeindruckt durch ihr modernes Design und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Auf einem 847 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Ruhe und Sicherheit innerhalb einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien konzipiert: Das Hauptgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche und drei Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit einem Fitnessraum, einem vierten Schlafzimmer und einem Wohnbereich, der bereits für den Einbau einer zweiten Küche vorbereitet ist – perfekt für Gäste oder als separater Arbeitsbereich.

In puncto Energieeffizienz setzt dieses Haus Maßstäbe durch ein Aerothermie-System und die Vorinstallation für Photovoltaikanlagen. Der Außenbereich mit privatem Pool, Grillplatz und einer Kapazität für drei Fahrzeuge im Carport lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Die Lage ist erstklassig: Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 25 Minuten von Marbella entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, der Hafen von Fuengirola und alle wichtigen Dienstleistungen, was die Villa zu einer soliden Kapitalanlage mit hoher Lebensqualität macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:294 m²Grundstück:847 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Originalpreis
€ 1 950 000
Preis pro m²
€ 5 612 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 612 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14330·EUR 1 650 000€ 5 612/m²