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Reihenhaus in Benalmadena

Reihenhaus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-14298
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
379 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Benalmádena befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Montealto, bekannt für seine Ruhe und erstklassige Lebensqualität. Auf einem 256 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine bebaute Fläche von 379 m², die durch ihre solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung besticht. Es ist das ideale Zuhause für Käufer, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol legen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große private Garage, die genügend Raum für mehrere Fahrzeuge bietet oder optional in eine Einliegerwohnung oder ein Home-Office umgewandelt werden kann. Der erste Stock bildet das Zentrum des Hauses mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, einem gemütlichen Kamin und einer geräumigen, separaten Küche. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite auf dieser Ebene, die über ein eigenes Ankleidezimmer, ein Bad en-suite und eine private Terrasse verfügt.

Die oberste Etage beherbergt drei weitere helle Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Mit insgesamt vier Badezimmern ist ein Höchstmaß an Komfort für alle Bewohner garantiert. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage und ein 120 m² großes Eingangspatio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Die massiven Bauweise und die funktionalen Stauräume unterstreichen den praktischen Wert dieser Immobilie.

Die Lage in Montealto bietet eine perfekte Balance: Das Zentrum von Arroyo de la Miel mit seinen Geschäften und Schulen ist in 3 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur 15 Minuten entfernt ist. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Küste. Wer ein geräumiges Haus in einer etablierten Nachbarschaft sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:379 m²Grundstück:256 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 630 000

Preis pro m²
€ 1 662 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 662 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14298·EUR 630 000€ 1 662/m²