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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 35
EDN-71150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benalmádena besticht durch ihre exklusive Lage im begehrten Viertel Veracruz. Das Besondere an diesem Anwesen ist die ebenerdige Bauweise, die einen barrierefreien Lebensstil ermöglicht, ohne dabei auf Geräumigkeit oder Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und eine durchdachte Infrastruktur legen, da das Stadtzentrum von Arroyo de la Miel bequem zu Fuß erreichbar ist.

Der Grundriss ist funktional und bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum privaten Pool, was einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Highlight ist die separate Küche mit angrenzendem Frühstücksbereich, in dem ein traditioneller Pizzaofen integriert wurde. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Garage, die zusätzlichen Stauraum und einen Hauswirtschaftsbereich bietet.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein besonderes Merkmal ist das Dach-Solarium, das einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Alle Räume sind mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, was den hohen Komfortstandard unterstreicht.

Da für diese Immobilie in Benalmádena keine Gemeinschaftskosten anfallen, ist sie eine wirtschaftlich attraktive Investition. Die Nähe zu Golfplätzen, dem Hafen und der Autobahnanbindung macht sie zum perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol. Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in einer der besten Wohngegenden der Region zu erwerben.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:20 m²Grundstück:308 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 619 000

Originalpreis
€ 629 000
Preis pro m²
€ 3 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 641 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 619 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 700
Gesamtkaufpreis€ 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 619 000
Anzahlung20% (€ 123 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 495 200
Monatliche Rate€ 2 479,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 263,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-71150·EUR 619 000€ 3 641/m²