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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 61
EDN-16435
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
412 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benalmádena Pueblo befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Capellanía und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Auf einem 1.091 m² großen Grundstück vereint dieses Anwesen traditionellen Charme mit moderner Architektur. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, was diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 412 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie und Gäste. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist die praktische Aufteilung mit einer voll ausgestatteten Hauptküche und einer zusätzlichen zweiten Küche, ideal für die Bewirtung von Gästen oder für Personal.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Der pflegeleichte Salzwasserpool und der liebevoll angelegte Garten mit Grillplatz bieten den perfekten Rahmen für das Leben im Freien. Zwei Garagen sowie die Lage in einer gesicherten Gated Community unterstreichen den hohen Sicherheitsstandard dieser Urbanisation. Eine moderne Klimaanlage sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Die Lage in der Nähe von Benalmádena Pueblo bietet eine hervorragende Infrastruktur. Erstklassige Golfplätze, der Hafen und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga macht diese Villa besonders attraktiv für Pendler und Investoren, die Wert auf Qualität, Lage und Wertbeständigkeit in einer der besten Lagen Spaniens legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:412 m²Terrasse:20 m²Grundstück:1091 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 620 000

Originalpreis
€ 1 750 000
Preis pro m²
€ 3 932 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 932 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 151 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 170 700
Gesamtkaufpreis€ 1 790 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 620 000
Anzahlung20% (€ 324 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 296 000
Monatliche Rate€ 6 488,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 626,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16435·EUR 1 620 000€ 3 932/m²