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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
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EDN-17112
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
351 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Benalmádena verbindet klassische andalusische Großzügigkeit mit modernem Komfort. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht das Anwesen durch seine exzellente Meerblick-Lage und bietet eine Privatsphäre, die auf dem heutigen Markt der Costa del Sol besonders geschätzt wird.

Mit einer bebauten Fläche von 351 m² bietet das Haus viel Raum für Individualität. Sechs Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer verteilen sich auf großzügige Etagen. Die voll ausgestattete Küche und die durchgehende Klimatisierung (warm/kalt) unterstreichen den hohen Wohnstandard. Das 800 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und weitläufige Terrassenflächen, die ideal für gesellige Abende im Freien geeignet sind.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit gelegt; eine Gegensprechanlage und die Einbindung in eine Gated Community sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Villa zu einem erstklassigen Hauptwohnsitz oder einer rentablen Investition im Premium-Segment.

Die Infrastruktur rund um die Villa ist hervorragend. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, was die Immobilie für Pendler und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht. Strände, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Villa bietet eine perfekte logistische Anbindung an die Zentren von Fuengirola und Benalmádena.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:351 m²Terrasse:80 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 450 000

Preis pro m²
€ 4 131 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 131 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 134 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 152 000
Gesamtkaufpreis€ 1 602 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 450 000
Anzahlung20% (€ 290 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 160 000
Monatliche Rate€ 5 807,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 357,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17112·EUR 1 450 000€ 4 131/m²