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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 44
EDN-43406
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle andalusische Villa in Benalmádena befindet sich in der exklusiven Urbanisation La Capellania und besticht durch ihre absolute Privatsphäre. Auf einem 1.824 m² großen Eckgrundstück gelegen, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort ohne Durchgangsverkehr und ohne direkte Nachbarn an drei Seiten. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen verleiht der Immobilie einen unvergleichlichen Charme, den man nur bei klassischen spanischen Residenzen findet.

Der Grundriss der 400 m² großen Villa ist sowohl großzügig als auch funktional. Ein traditioneller Patio im Eingangsbereich sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit einem markanten Ziegelkamin und einem separaten Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Hochwertige Marmorböden mit Holzeinlagen unterstreichen die Exklusivität dieser Etage, auf der sich auch drei der insgesamt fünf Schlafzimmer befinden.

Das Untergeschoss ist als autarke Wohneinheit konzipiert – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Es verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit großem Panoramafenster zum Garten sowie eine eigene moderne Küche. Von dieser Ebene aus gibt es einen direkten Zugang zum Poolbereich, der von majestätischen Palmen und einer flachen Rasenfläche umgeben ist. Die Möglichkeit, eine Doppelgarage zu errichten, bietet zusätzliches Potenzial für den neuen Eigentümer.

Die Lage in La Capellania ist ideal für Familien, da internationale Schulen (dänisch, norwegisch und schwedisch) in nur 10 Minuten erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Villa auch für Pendler oder als Ferienwohnsitz attraktiv macht. Wer eine Immobilie in Benalmádena sucht, die traditionelle Architektur mit Großzügigkeit und Ruhe verbindet, findet hier ein wahres Juwel an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:50 m²Grundstück:1500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 425 000

Preis pro m²
€ 3 563 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 563 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 131 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 149 250
Gesamtkaufpreis€ 1 574 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 425 000
Anzahlung20% (€ 285 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 140 000
Monatliche Rate€ 5 707,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 023,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43406·EUR 1 425 000€ 3 563/m²