EDENOVO

VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA

VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA - Main Photo
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EDN-21111
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Benalmádena definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2000 m² gelegen, bietet diese Villa eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und zeitgenössischem Design. Die südöstliche Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze.

Mit einer bebauten Fläche von 718 m² verteilt sich die Villa auf drei Ebenen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Vier großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern bieten maximalen Rückzugskomfort. Das Untergeschoss ist als private Wellness- und Entertainment-Oase konzipiert, inklusive Fitnessstudio, Kino, Weinkeller und Massageraum. Ein separater Servicebereich für Personal unterstreicht den hohen funktionalen Standard dieses Anwesens.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: komplette Fußbodenheizung, moderne Klimatisierung und ein hochwertiges Sicherheitssystem. Im Außenbereich laden zwei private Swimmingpools und weitläufige Terrassen zum Verweilen ein. Die Verwendung erstklassiger Materialien und die Option für ein exklusives Interior-Design-Paket von VG Living sichern eine Wertbeständigkeit, die besonders für anspruchsvolle Investoren von Bedeutung ist.

Die strategische Lage ermöglicht es, den Flughafen Málaga in nur 15 Minuten und Marbella in 25 Minuten zu erreichen. Strände und wichtige Versorgungseinrichtungen sind lediglich 3 Autominuten entfernt. Dieses Haus in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, ein High-End-Objekt mit Fertigstellung im April 2027 zu erwerben, das deutsche Qualitätsansprüche an Bauausführung und Transparenz erfüllt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 3 200 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 309 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 344 500
Gesamtkaufpreis€ 3 544 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 200 000
Anzahlung20% (€ 640 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 560 000
Monatliche Rate€ 12 815,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 719,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21111·EUR 3 200 000