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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 11
EDN-16928
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
402 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese avantgardistische Villa in Benalmádena besticht durch ihr innovatives Design und modernste Haustechnik im Herzen der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.300 m² bietet dieses freistehende Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exzellenz. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien aus, die perfekt mit den weiten Panoramablicken auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze harmonieren.

Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier elegante Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Zusätzlich gibt es ein privates Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie eine geräumige Garage. Insgesamt sechs Badezimmer sorgen für optimalen Komfort. Die offene Raumgestaltung lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine fließende Verbindung zwischen den Wohnbereichen.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten deutschen Qualitätsansprüchen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine effiziente Klimaanlage und ein moderner Kamin sorgen für Wohlbefinden. Im Außenbereich laden 277 m² Terrassenflächen, ein großer Swimmingpool und ein professioneller Grillplatz dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Alarmanlage garantieren Sicherheit rund um die Uhr.

Die erstklassige Lage in einer bewachten Urbanisation bietet schnellen Zugang zum Strand, exzellenten Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die Kombination aus Panoramablick auf das Meer und hochwertiger Bausubstanz macht diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:402 m²Terrasse:277 m²Grundstück:1372 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Preis pro m²
€ 8 085 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 085 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16928·EUR 3 250 000€ 8 085/m²