EDENOVO

Villas Bellagio

Villas Bellagio - Main Photo
1 / 33
EDN-21186
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
399 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von El Higuerón, Benalmádena, entsteht diese hochmoderne Villa, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol setzt. Das Projekt besticht durch eine avantgardistische Architektur, die perfekt auf die Topographie abgestimmt ist, um maximale Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen von Fuengirola zu gewährleisten. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen.

Auf einer bebauten Fläche von 399 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Der offene Grundriss fördert ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die beeindruckende Terrasse von 236 m² den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die raumhohen Fenstersysteme lassen die Grenzen zwischen der modernen Innenarchitektur und der malerischen Küstenlandschaft verschwimmen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl von Freiheit und Exklusivität entsteht.

Die Villa ist als privates Wellness-Resort konzipiert und bietet Annehmlichkeiten wie einen eigenen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi. Im Außenbereich lädt ein architektonisch gestalteter Salzwasserpool mit integrierten Liegeflächen zum Entspannen ein. Ein moderner Fire-Pit-Bereich im Garten sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre an kühleren Abenden. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, einen Hauswirtschaftsraum und großzügige Lagermöglichkeiten, die den Alltag komfortabel und organisiert gestalten.

Die Lage in El Higuerón ist bekannt für ihre Sicherheit und die Nähe zu erstklassigen Infrastrukturen wie dem Hilton Spa, mehreren Padel-Plätzen und Gourmet-Restaurants. Der Flughafen Málaga ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler oder als Feriendomizil attraktiv macht. Diese Villa ist eine hervorragende Investition in den spanischen Immobilienmarkt, die durch ihre nachhaltige Bauweise und ihre privilegierte Lage eine langfristige Wertsteigerung verspricht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:399 m²Terrasse:236 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 3 150 000

Preis pro m²
€ 7 895 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 895 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 304 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 31 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 339 000
Gesamtkaufpreis€ 3 489 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 150 000
Anzahlung20% (€ 630 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 520 000
Monatliche Rate€ 12 615,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 052,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21186·EUR 3 150 000€ 7 895/m²