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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 13
EDN-48714
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
302 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute freistehende Villa in Benalmadena besticht durch ihre exzellente Lage in einer gehobenen Urbanisation. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit einer hochwertigen Bauqualität, die selbst anspruchsvollste Käufer überzeugt und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer bietet.

Auf einer bebauten Fläche von 302 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die durch ein helles und offenes Raumkonzept miteinander verbunden sind. Die 70 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche sowie eine integrierte Klimaanlage. Der private Außenbereich verfügt über einen eigenen Pool und einen gepflegten Garten, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Malaga, renommierte Schulen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villa stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden Südspaniens dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:302 m²Terrasse:70 m²Grundstück:300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 8 113 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 113 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48714·EUR 2 450 000€ 8 113/m²