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Haus in Benalmadena

Haus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-21494
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in Benalmádena, das nur 300 Meter vom Strand entfernt liegt und einen entspannten Lebensstil an der Küste verspricht. Eingebettet in eine attraktive Anlage im andalusischen Stil, bietet diese Immobilie eine ruhige Oase mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzer, Feriengäste oder als solide Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Das Haus erstreckt sich über zwei wohlproportionierte Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine elegante moderne Küche nahtlos miteinander verbindet. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während große Fenster den Blick auf das Mittelmeer und die Berge freigeben. Ein Gäste-WC auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort.

Im Untergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Ankleidebereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt und direkten Zugang zu einem üppigen Gemeinschaftsgarten bietet. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen, wie ein neues Dach und hochwertige Fenster, gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.

Als Bewohner dieses Reihenhauses in Benalmádena profitieren Sie von gepflegten Gemeinschaftsanlagen, darunter ein erfrischender Swimmingpool, wunderschön angelegte Gärten und ein Sozialclub. Die Lage in einem bewachten Komplex bietet Sicherheit und Ruhe, mit dem Strand in unmittelbarer Nähe und der Stadt fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Dieses Reihenhaus in Benalmádena vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer dar, die ein besonderes Zuhause in einer begehrten Küstenlage suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:93 m²Grundstück:101 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 405 000

Preis pro m²
€ 4 355 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 355 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 405 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 450
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 700
Gesamtkaufpreis€ 443 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 405 000
Anzahlung20% (€ 81 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 324 000
Monatliche Rate€ 1 622,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 406,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21494·EUR 405 000€ 4 355/m²