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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 43
EDN-25079
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese imposante freistehende Villa in Benalmádena thront auf einer Anhöhe in einer begehrten Urbanisation und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 600 m² auf einem 965 m² großen Grundstück. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und den unverbaubaren Panoramablick aus, der durch die erhöhte Lage garantiert wird. Es ist die ideale Residenz für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine solide Bauqualität an der Costa del Sol legen.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer einladenden Eingangshalle, die in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einem echten Kamin führt. Große Fensterelemente öffnen sich zu einer gewaltigen, 365 m² großen Terrasse, die teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet ist – perfekt für das mediterrane Leben im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die alle direkten Zugang zur Terrasse haben. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Duschbad, während zwei weitere Badezimmer den Komfort auf dieser Etage vervollständigen.

Das Untergeschoss bietet enorme Flexibilität und könnte als separate Gästewohnung genutzt werden, da es über ein zweites Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool verfügt. Ein sechstes Zimmer ist über einen privaten Innenhof zugänglich. Im Außenbereich finden sich ein privater Swimmingpool, eine Garage und ein zusätzlicher Raum oberhalb der Garage, der derzeit als Fitnessstudio dient. Die massive Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in einer der stabilsten Lagen Andalusiens.

Die Lage in Benalmádena ist hervorragend angebunden: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Malaga ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Dank der zwei unabhängigen Wohneinheiten bietet die Villa zudem exzellente Möglichkeiten für die Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenhaus, wobei die Privatsphäre stets gewahrt bleibt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:600 m²Terrasse:365 m²Grundstück:965 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Originalpreis
€ 1 495 000
Preis pro m²
€ 2 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 250 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25079·EUR 1 350 000€ 2 250/m²