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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 62
EDN-11120
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benalmádena vereint modernes Design mit höchster Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das kürzlich renovierte Anwesen befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und den Hafen zu bieten.

Auf einer bebauten Fläche von 300 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept. Neben fünf großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Haupthaus verfügt die Immobilie über ein vollständig unabhängiges Studio-Apartment. Dieses eignet sich hervorragend für Gäste, Personal oder als rentable Einheit zur Ferienvermietung. Ein heller Wohn-Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu den weitläufigen Außenanlagen.

Das 815 m² große Grundstück ist eine private Wellness-Oase. Zu den Highlights gehören ein beheizter Pool, ein Jacuzzi, eine Sauna und ein eigener Fitnessraum. Die 82 m² große Terrasse und der Grillbereich laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Technisch ist die Villa mit Sonnenkollektoren, Klimaanlage, einem gemütlichen Kamin und einem modernen Alarmsystem auf dem neuesten Stand, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert.

Die Nähe zu Puerto Marina und dem charmanten Zentrum von Arroyo de la Miel macht diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank der vorhandenen touristischen Vermietlizenz und der hochwertigen Möblierung stellt das Objekt zudem eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Ein Garagenplatz für drei Fahrzeuge und ein großer Abstellraum runden dieses attraktive Angebot in Benalmádena ab.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:300 m²Terrasse:82 m²Grundstück:815 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 595 000
Preis pro m²
€ 4 317 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 317 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11120·EUR 1 295 000€ 4 317/m²