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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 55
EDN-48914
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
756 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Benalmádena Pueblo gelegen, bietet diese freistehende Luxusvilla ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² vereint diese Immobilie traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die erhöhte Position garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die Küste und den Hafen, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Die Architektur der 756 m² großen Villa ist auf Offenheit und Licht ausgelegt. Der Hauptwohnbereich besticht durch eine moderne Küche mit Kochinsel und Weinkühlschrank, die nahtlos in das Ess- und Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man auf die 250 m² große Terrasse, die teilweise mit Glaselementen ausgestattet ist. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment im Untergeschoss, das über eine eigene Küche und einen Wohnbereich verfügt – ideal für Gäste oder Personal.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Weinkeller und eine Sauna im Garten sorgen für höchsten Komfort. Der Außenbereich lädt mit einem privaten Pool, einem separaten Chill-out-Bereich und gepflegten Gärten zum Verweilen ein. Die Garage bietet Platz für mindestens fünf Fahrzeuge. Ein modernes Alarmsystem und eine Gegensprechanlage sorgen für optimale Sicherheit in diesem exklusiven Zuhause.

Benalmádena Pueblo ist bekannt für seine malerischen Gassen und erstklassige Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga (20 Minuten) und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen machen die Lage perfekt. Diese Villa in Benalmadena ist eine exzellente Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:756 m²Terrasse:250 m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 495 000

Preis pro m²
€ 3 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 300 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 266 950
Gesamtkaufpreis€ 2 761 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 495 000
Anzahlung20% (€ 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 996 000
Monatliche Rate€ 9 992,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 308,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48914·EUR 2 495 000€ 3 300/m²