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Freistehende Villa in Benalmadena Costa

Freistehende Villa in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 23
EDN-12431
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
800 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Benalmádena Costa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Rancho Santa Mónica und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m² bietet das Anwesen mit einer bebauten Fläche von 800 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und architektonischer Eleganz. Die offene Gestaltung und die großflächigen Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die die Grenzen zwischen dem modernen Interieur und der mediterranen Außenanlage verschwimmen lässt.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, was optimalen Komfort für Familie und Gäste garantiert. Ein Highlight des Hauses ist der private Wellnessbereich mit Spa, Fitnessraum und Sauna, der keine Wünsche offen lässt. Die 100 m² große Terrasse mit integrierter Außenküche und Jacuzzi lädt zu geselligen Abenden ein, während man den Blick über das Meer und die angrenzenden Golfplätze schweifen lässt. Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertigem Design-Inventar übergeben.

In technischer Hinsicht überzeugt das Haus durch eine durchgehende Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage und eine 10 kW Photovoltaikanlage, die für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Eine außergewöhnliche Besonderheit ist die Garage, die Platz für bis zu zehn Fahrzeuge bietet, ergänzt durch drei praktische Lagerräume. Die Sicherheit wird durch den 24-Stunden-Wachdienst der Urbanisation gewährleistet, was ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Die Lage in Benalmádena bietet eine perfekte Infrastruktur: Strände, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga ist die Villa sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als wertstabile Investition im Premium-Segment des spanischen Immobilienmarktes ideal geeignet. Hier verbindet sich deutsche Wertarbeit in der Ausstattung mit andalusischem Lebensgefühl.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:800 m²Terrasse:100 m²Grundstück:2200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 5 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 625 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12431·EUR 4 500 000€ 5 625/m²