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Freistehende Villa in Benalmadena Costa

Freistehende Villa in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 53
EDN-66391
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
609 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benalmadena Costa ist ein architektonisches Juwel, das den traditionellen andalusischen Stil harmonisch mit authentischer marokkanischer Handwerkskunst verbindet. In der begehrten Wohngegend von Torremuelle gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Seele und ihren Charakter. Viele der verwendeten Materialien und dekorativen Elemente wurden speziell aus Marokko importiert, was der Villa eine Exklusivität verleiht, die auf dem Markt der Costa del Sol selten zu finden ist. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 609 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familie und Gäste. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen drei mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind, sowie vier Badezimmer. Die Raumaufteilung umfasst mehrere elegante Wohnzimmer und eine moderne Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Kräutergarten. Ein besonderes Highlight ist die Lounge im Obergeschoss, die durch große Fensterfronten panoramische Meerblicke und Aussichten auf den Hafen bietet. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der 269 m² große Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hier befinden sich ein Fitnessraum (der als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann), ein Heimkino sowie ein authentisches marokkanisches Hammam. Der Außenbereich auf dem 1026 m² großen Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und sonnige Terrassen mit einer Außenküche – ideal für gesellige Abende. Eine Garage für 3 bis 4 Fahrzeuge sowie umfangreiche Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist im gesamten Haus bereits abgeschlossen.

Die Lage in Benalmadena Costa ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Infrastruktur schätzen. In nur fünf Autominuten erreichen Sie den Strand, exklusive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Jachthafen von Benalmádena unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Ein integriertes Alarmsystem sorgt für höchste Sicherheit in dieser exklusiven Villengemeinschaft.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:609 m²Terrasse:49 m²Grundstück:1026 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 3 295 000

Preis pro m²
€ 5 411 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 411 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 318 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 354 950
Gesamtkaufpreis€ 3 649 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 295 000
Anzahlung20% (€ 659 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 636 000
Monatliche Rate€ 13 196,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 988,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66391·EUR 3 295 000€ 5 411/m²