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Doppelhaushälfte in Benalmadena Costa

Doppelhaushälfte in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 67
EDN-13839
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Benalmádena Costa vereint mediterranen Charme mit modernem Komfort. Das Highlight dieser vierstöckigen Immobilie ist zweifellos der private Personenaufzug, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet – ein seltenes Merkmal, das den Wohnwert dieser Residenz erheblich steigert.

Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität: Das Hauptgeschoss besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und der Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ideal für Gäste oder erwachsene Kinder. Die oberen Etagen beherbergen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Balkonen, von denen man Teilmeerblicke genießen kann. Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt und bietet Ruhe für konzentriertes Arbeiten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Kamin für die kühleren Monate und eine großzügige Terrasse von 48 m². Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand spiegeln den hohen Standard der Costa del Sol wider.

Mit einer Entfernung von weniger als 1500 Metern zum Strand bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Küstennähe und urbaner Anbindung. Benalmádena überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit Golfplätzen, internationalen Schulen und dem preisgekrönten Yachthafen Puerto Marina. Dank der Nähe zum Flughafen Málaga ist dieses Haus eine ideale Wahl für Pendler und anspruchsvolle Residenten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 859 000

Preis pro m²
€ 4 937 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 937 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 859 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 290
Gesamtkaufpreis€ 945 290

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 859 000
Anzahlung20% (€ 171 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 687 200
Monatliche Rate€ 3 440,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 467,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13839·EUR 859 000€ 4 937/m²