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Freistehende Villa in Benalmadena Costa

Freistehende Villa in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 56
EDN-59172
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benalmádena Costa besticht durch ihre exzellente Lage in Torremuelle und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und technischer Ausstattung. Auf einem 571 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und den Hafen. Die Südwest-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung der Wohnräume und Terrassenflächen über das gesamte Jahr hinweg.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf die obere Terrasse führt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von zwei Schlafzimmern zum Garten und zum privaten Poolbereich, was eine hohe Wohnqualität im Außenbereich ermöglicht.

Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören eine hauseigene Sauna mit separatem Badezimmer sowie ein Weinkeller. Ein großer Abstellraum wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist mit mehreren Terrassen, einem Grillplatz und einem gepflegten Gartenbereich perfekt für das mediterrane Klima konzipiert. Klimaanlage und eine Alarmanlage sind bereits vorinstalliert.

Infrastrukturell ist die Villa hervorragend angebunden. Der Zugang erfolgt über zwei verschiedene Straßen, was den Komfort bei der Parkplatzsuche erhöht. Die Bahnstation Torremuelle ist nur 250 m entfernt, das renommierte British College erreichen Sie nach 450 m. Zum Strand sind es lediglich 900 m. Mit einer Entfernung von 16,8 km zum Flughafen Malaga eignet sich diese Immobilie ideal als Erstwohnsitz oder als wertbeständiges Ferienobjekt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:176 m²Grundstück:571 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 845 000

Originalpreis
€ 870 000
Preis pro m²
€ 4 801 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 801 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 845 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 750
Gesamtkaufpreis€ 929 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 845 000
Anzahlung20% (€ 169 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 676 000
Monatliche Rate€ 3 384,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 280,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59172·EUR 845 000€ 4 801/m²