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Doppelhaushälfte in Benalmadena Costa

Doppelhaushälfte in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 27
EDN-47235
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Benalmádena Costa bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol Fuß zu fassen. Nur wenige Gehminuten vom preisgekrönten Yachthafen Puerto Marina entfernt, verbindet dieses Haus ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen und Stränden.

Auf einer Wohnfläche von 124 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das großzügige Wohnzimmer bildet den sozialen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist funktional und ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil geeignet.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, was in dieser Region ein wertvolles Merkmal ist. Ein traditioneller Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten, während die Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt.

Dank der vorhandenen Vermietungslizenz stellt dieses Objekt eine attraktive Investition mit soliden Renditeerwartungen dar. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Verkehrsanbindungen in Laufnähe garantiert eine hohe Lebensqualität und eine konstante Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Garage
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 4 831 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 831 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47235·EUR 599 000€ 4 831/m²