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Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo

Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 40
EDN-16321
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
637 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen und historisch bedeutsamen Urbanisation Rancho Domingo gelegen, bietet diese freistehende Villa in Benalmadena Pueblo eine seltene Gelegenheit, ein Stück spanisches Kulturerbe zu erwerben. Das von einem Schüler Frank Lloyd Wrights entworfene Anwesen ist Teil des Patrimonio Cultural y Histórico und besticht durch eine Architektur, die organische Formen mit zeitloser Eleganz verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1950 m² genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Exklusivität in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Die ebenerdige Bauweise der 637 m² großen Villa sorgt für ein barrierefreies und fließendes Wohnkonzept. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Familie und Gäste. Zu den Highlights im Innenbereich zählen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein privates Heimkino. Ein separates Studio bietet zusätzliche Flexibilität für ein Büro oder ein Gästehaus, während die Garage sicheren Platz für Fahrzeuge bietet.

Der Außenbereich ist eine nach Süden ausgerichtete Oase der Ruhe. Ein privater Pool, ein Jacuzzi und ein weitläufiger Garten laden zum Entspannen ein. Von der Terrasse mit Grillplatz bieten sich atemberaubende Panorama- und Golfblicke, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt abrunden. Das Anwesen befindet sich in einer bewachten Wohnanlage und verfügt über ein modernes Alarmsystem sowie eine Klimaanlage, was höchsten Sicherheits- und Komfortansprüchen gerecht wird.

Die Lage nahe dem idyllischen Benalmadena Pueblo ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Schulen und dem Flughafen Malaga. Besonders attraktiv für Investoren: Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, was ein hervorragendes Potenzial für lukrative Ferienvermietungen eröffnet. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein architektonisches Meisterwerk mit historischem Wert und einer erstklassigen Renditeerwartung.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:637 m²Grundstück:1950 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Originalpreis
€ 2 400 000
Preis pro m²
€ 3 454 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 454 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16321·EUR 2 200 000€ 3 454/m²