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Reihenhaus in Benalmadena Pueblo

Reihenhaus in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 42
EDN-22565
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
237 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vielseitige Stadthaus in Benalmádena Pueblo bietet eine seltene Gelegenheit, traditionelles spanisches Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Eigennutzung bei gleichzeitiger Vermietung oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht: Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage, ein Gästezimmer oder Büro sowie einen privaten Saunabereich. Auf den darüber liegenden Etagen befinden sich zwei helle Apartments mit modernen, offenen Küchenkonzepten und insgesamt vier Schlafzimmern. Mit einer bebauten Fläche von 158 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnstandard.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich. Mit insgesamt 79 m² Terrassenfläche, gekrönt von einer atemberaubenden Dachterrasse, genießen Sie hier einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über Sonne bieten und den idealen Rahmen für das mediterrane Outdoor-Leben bilden.

Die Lage im malerischen Benalmádena Pueblo ist exzellent. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und charmante Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Der internationale Flughafen von Málaga ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Dieses Objekt vereint Bauqualität, strategische Lage und ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einem der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:237 m²Terrasse:79 m²Grundstück:79 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 680 000

Originalpreis
€ 700 000
Preis pro m²
€ 2 869 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 869 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22565·EUR 680 000€ 2 869/m²