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Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo

Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-18124
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
10Schlafzimmer
10Badezimmer
658 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese weitläufige, freistehende Villa in Benalmadena Pueblo bietet eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und andalusischem Charme. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.780 m² gelegen, umfasst das Anwesen ein Haupthaus sowie zwei separate Gästehäuser mit insgesamt zehn Schlafzimmern. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schirmt das Anwesen perfekt ab und bietet gleichzeitig einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.

Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, darunter edler Champagner-Marmor und eine solarbetriebene Fußbodenheizung. Ein Highlight ist der herrschaftliche Master-Bereich im Obergeschoss, der über ein eigenes Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer und eine private Sauna verfügt. Die Verbindung von formellen Essbereichen, einer Wohnküche und weitläufigen Terrassen schafft ein ideales Ambiente für anspruchsvolle Gastgeber.

Im Außenbereich sorgt der 64 m² große Swimmingpool mit angrenzender Veranda für Erfrischung und Entspannung. Die beiden Nebengebäude – eines mit drei Schlafzimmern und eines mit einem Schlafzimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Personal oder als Home-Office. Das weitläufige Areal bietet zudem ausreichend Platz für die Errichtung eines privaten Tennisplatzes.

Benalmadena Pueblo ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen sowie erstklassigen Golfplätzen. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die Küste ist exzellent, während man am Anwesen absolute Ruhe genießt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wertanlage für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz durch Solartechnik und ein Maximum an Wohnraum in bester Lage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:658 m²Terrasse:100 m²Grundstück:2780 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 3 000 000

Preis pro m²
€ 4 559 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 559 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 289 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 30 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 322 500
Gesamtkaufpreis€ 3 322 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 000 000
Anzahlung20% (€ 600 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 400 000
Monatliche Rate€ 12 014,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 40 049,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18124·EUR 3 000 000€ 4 559/m²