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Reihenhaus in Benalmadena Pueblo

Reihenhaus in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-92858
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der charmanten und authentischen Umgebung von Benalmádena Pueblo präsentiert sich dieses exklusive Reihenhaus als ideale Wahl für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Design und mediterraner Ruhe in einer sicheren und begehrten Urbanisation. Benalmádena Pueblo, bekannt für seine malerischen Gassen und den traditionellen andalusischen Charakter, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Nähe zu allen Küstenannehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Auf drei sorgfältig gestalteten Etagen erstreckt sich dieses Reihenhaus mit 150 m² Wohnfläche und gewährleistet maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der geschickt in zwei Zonen unterteilt ist – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Familienmomente. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Designer-Küche, die auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistern wird. Die mittlere Etage beherbergt zwei komfortable Doppelschlafzimmer, jedes mit eigener überdachter Terrasse, die private Rückzugsorte im Freien bieten. Die oberste Etage ist der Hauptsuite gewidmet, komplett mit eigenem Bad und einer privaten 10 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet.

Diese Immobilie ist mit einer Reihe wünschenswerter Merkmale für modernes Wohnen ausgestattet. Sie ist vorinstalliert für Klimaanlagen, was ganzjährigen Komfort garantiert, und profitiert von Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, die zur Energieeffizienz beitragen. Ein integrierter Abstellraum sorgt für praktische Ordnung, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden schafft. Ein Highlight im Außenbereich ist die 38 m² große Terrasse, ein außergewöhnlicher Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen mit freiem Blick auf das Meer.

Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage profitieren von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein erfrischender Gemeinschaftspool, ein Paddle-Tennisplatz und wunderschön gepflegte Gärten, die zu einem aktiven und sozialen Lebensstil einladen. Die Immobilie umfasst außerdem zwei geräumige Garagenplätze, die sicheres Parken gewährleisten. Benalmádena Pueblo ist günstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Stränden, erstklassigen Golfplätzen und dem Flughafen Málaga entfernt, was nahtlose Reisen und unzählige Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Supermärkte, medizinische Einrichtungen und lokale Restaurants sind alle bequem erreichbar.

Dieses Reihenhaus in Benalmádena Pueblo stellt eine anspruchsvolle Wahl für diejenigen dar, die ein hochwertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen. Mit seiner Mischung aus luxuriösen Merkmalen, Gemeinschaftseinrichtungen und einer erstklassigen Lage bietet es eine attraktive Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für einen luxuriösen Urlaubsort, der ein ausgewogenes und bereicherndes mediterranes Erlebnis verspricht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 659 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 4 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 393 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 659 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 700
Gesamtkaufpreis€ 723 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 659 000
Anzahlung20% (€ 131 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 527 200
Monatliche Rate€ 2 639,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 797,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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