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Freistehende Villa in Benarrabá

Freistehende Villa in Benarrabá - Main Photo
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EDN-10039
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benarrabá bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Hinterland zu genießen, während die Costa del Sol nur eine Autostunde entfernt bleibt. Umgeben von Natur und Bergen, ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das offene Wohnkonzept mit Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre, die durch die 150 m² große Sonnenterrasse ergänzt wird. Die Villa wurde kürzlich renoviert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine voll ausgestattete Küche.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und ein privates Garagensystem. Das 1000 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage garantiert Sicherheit, während der Gemeinschaftspool Erfrischung an heißen Tagen bietet.

Mit einer vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich das Haus hervorragend als Anlageobjekt für Ferienvermietungen. Die Region um Benarrabá ist bekannt für ihre Wanderwege und die Nähe zur historischen Stadt Ronda, was eine hohe Auslastung das ganze Jahr über verspricht.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:150 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenarrabáViertel/Stadt:Benarrabá
Verkaufspreis

€ 265 000

Preis pro m²
€ 2 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 409 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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