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Doppelhaushälfte in Benarrabá

Doppelhaushälfte in Benarrabá - Main Photo
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EDN-16943
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Eckhaus in Benarrabá bietet mit einer Wohnfläche von 300 m² eine seltene Gelegenheit in der malerischen Serranía de Ronda. Inmitten des charmanten weißen Dorfes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Investitionsobjekt für touristische Vermietung – dieses Haus passt sich perfekt Ihren Visionen an.

Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen zu je 100 m². Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine Garage und einen großen Lagerraum, könnte jedoch problemlos in Gewerberäume oder zwei separate Apartments umgewandelt werden. Eine handgefertigte Holztreppe führt in die oberen Etagen, die jeweils über ein Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Speisekammer und zwei Doppelzimmer verfügen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen internen Aufzug nachzurüsten, um alle Etagen barrierefrei und privat zugänglich zu machen.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Keramikböden, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und ein klassischer offener Kamin im Wohnbereich. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen weiten Blick über das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Ein besonderer Bonus ist die Option zum Erwerb von zwei rustikalen Grundstücken in der Nähe, die bereits mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt sind – ideal für Selbstversorger oder als privater Rückzugsort im Grünen.

Benarrabá ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, hervorragende Wanderwege und eine authentische Dorfgemeinschaft. Nur 10 Minuten von Gaucín entfernt, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Die Strände der Costa del Sol sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Diese Immobilie in Benarrabá ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Platz und das echte andalusische Lebensgefühl legen.

Flächen

Fläche:300 m²Grundstück:108 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:BenarrabáViertel/Stadt:Benarrabá
Verkaufspreis

€ 265 000

Preis pro m²
€ 883 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 883 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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