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Freistehende Villa in Cómpeta

Freistehende Villa in Cómpeta - Main Photo
1 / 46
EDN-120847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine private, gepflasterte Einfahrt, die durch einen eigenen Avocadohain führt, verleiht dieser freistehenden Villa in Cómpeta eine Exklusivität, die in der Region ihresgleichen sucht. Das 5520 m² große Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, was absolute Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung garantiert.

Das Haupthaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die von einer zentralen Eingangshalle ausgeht. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem modernen Holzofen ausgestattet, der in den Wintermonaten für Behaglichkeit sorgt, während die voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich über Glasschiebetüren direkten Zugang zu den weitläufigen Sonnenterrassen bieten. Drei Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und zwei Badezimmer bilden den privaten Trakt der Villa.

Ein besonderes Highlight ist die separate Sommerresidenz, die sich ideal für Gäste oder als autarker Freizeitbereich eignet. Sie verfügt über eine eigene Küchenzeile mit Frühstücksbar, ein Cerankochfeld und Satelliten-TV. Im Außenbereich finden sich ein 4 x 8 Meter großer Swimmingpool, ein traditioneller Brunnen, ein großer Springbrunnen sowie zwei Abstellräume. Die technische Ausstattung wird durch eine solarbetriebene Warmwasseranlage und ein Wasseraufbereitungssystem ergänzt.

Die Gartenanlagen dieser Immobilie in Cómpeta sind mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, darunter Orangen, Mandarinen, Zitronen, Feigen, Mangos und Weintrauben. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum malerischen Dorfzentrum sowie zur Küste bietet eine hohe Lebensqualität. Klimaanlagen in den Haupträumen und großzügige Pergolen sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima unter der spanischen Sonne.

Flächen

Fläche:180 m²Grundstück:5520 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarten
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 975 000

Originalpreis
€ 990 000
Preis pro m²
€ 5 417 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 417 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-120847·EUR 975 000€ 5 417/m²