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Freistehende Villa in Cómpeta

Freistehende Villa in Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-39656
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
227 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Cómpeta ist ein architektonisches Meisterwerk, das luxuriöses Wohnen mit der idyllischen Ruhe der Axarquía verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.450 m² gelegen, bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, die Privatsphäre einer Landhausvilla zu genießen und dennoch das charmante weiße Dorf Cómpeta bequem zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick, der von den majestätischen Bergketten bis hin zum glitzernden Mittelmeer reicht.

Das Haupthaus beeindruckt durch ein lichtdurchflutetes Design und großzügige Raumproportionen. Ein eleganter Wintergarten mit Glaskonstruktion führt in das Wohnzimmer, das durch hohe Decken und stilvolle Bögen eine herrschaftliche Atmosphäre versprüht. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, einem 6-Flammen-Gasherd und einer Frühstücksbar. Die Mastersuite ist eine wahre Oase der Ruhe, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Natursteinwänden und tropischen Pflanzen sowie einem En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche.

Zwei unabhängige Gästeapartments in der Nähe des Poolbereichs bieten Besuchern höchsten Komfort und Privatsphäre. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küchenzeile und eine Terrasse. Der Außenbereich ist ein Highlight für sich: Ein doppelseitiger Infinity-Pool und ein separates Tauchbecken laden zur Erfrischung ein. Unterhalb der Poolebene befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, der auch als Studio genutzt werden kann. Der Garten ist liebevoll mit Olivenbäumen, Weinreben und mediterranen Pflanzen angelegt.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarpaneele, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch die Betriebskosten minimiert. Mit einer Fahrzeit von etwa einer Stunde zum Flughafen Málaga und der Nähe zu den Stränden der Costa del Sol bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und Erreichbarkeit. Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Flächen

Fläche:227 m²Terrasse:65 m²Grundstück:6450 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 383 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 383 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-39656·EUR 995 000€ 4 383/m²