EDENOVO

Freistehende Villa in Cómpeta

Freistehende Villa in Cómpeta - Main Photo
1 / 38
EDN-15586
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
273 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der malerischen Kulisse von Cómpeta gelegen, präsentiert sich diese freistehende Villa als vielseitiges Juwel im Herzen der Axarquía. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Architektur und eine Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger höchste Flexibilität bietet.

Das Haus ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was eine separate Vermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ermöglicht. Zwei Einheiten verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, während die dritte Einheit mit einem Schlafzimmer ideal für Paare ist. Jedes Apartment ist mit einer eigenen Küche und einem Wohnbereich ausgestattet, ergänzt durch eine moderne Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort.

Besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einem gepflegten Garten und Barbecue-Zone sowie verschiedenen Terrassen, die spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft eröffnen. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder oder Strandutensilien. Die massive Bauqualität und die durchdachte Instandhaltung unterstreichen den Wert dieser 273 m² großen Liegenschaft.

Die Lage in Cómpeta bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Küste ist schnell erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt nur etwa eine Stunde entfernt, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für Liebhaber des andalusischen Lebensstils macht.

Flächen

Fläche:273 m²Grundstück:194 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 478 000

Preis pro m²
€ 1 751 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 751 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 478 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 020
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 000
Gesamtkaufpreis€ 524 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 478 000
Anzahlung20% (€ 95 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 382 400
Monatliche Rate€ 1 914,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 381,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cómpeta entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15586·EUR 478 000€ 1 751/m²