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Doppelhaushälfte in Cómpeta

Doppelhaushälfte in Cómpeta - Main Photo
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EDN-17320
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
223 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten des lebendigen Zentrums von Cómpeta erwartet Sie dieses historische Stadthaus mit einer beeindruckenden Baufläche von 223 m². Das über vier Etagen verteilte Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und wartet darauf, durch eine hochwertige Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur erlaubt es, das Objekt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang zu unterteilen, was besonders für Investoren interessant ist, die auf eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung setzen.

Ein besonderes Highlight sind die Panoramablicke auf das Meer und den Hafen, die man von den oberen Etagen genießen kann. Das Erdgeschoss bietet zudem das Potenzial, in eine gewerbliche Fläche wie ein Atelier oder ein Café umgewandelt zu werden, um von der zentralen Lage im Dorf zu profitieren. Die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und nahegelegene Golfplätze unterstreicht die Attraktivität der Lage.

Cómpeta verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und einer guten Anbindung an die Küste sowie den Flughafen Malaga. Dieses Projekt ist ideal für Kenner der Axarquía, die ein charaktervolles Anwesen mit Wertsteigerungspotenzial suchen und dabei Wert auf authentisches andalusisches Lebensgefühl legen.

Flächen

Fläche:223 m²Grundstück:223 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 130 000

Originalpreis
€ 135 000
Preis pro m²
€ 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 583 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 130 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 10 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 13 900
Gesamtkaufpreis€ 143 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 130 000
Anzahlung20% (€ 26 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 104 000
Monatliche Rate€ 520,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 735,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17320·EUR 130 000€ 583/m²