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Reihenhaus in Cañete la Real

Reihenhaus in Cañete la Real - Main Photo
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EDN-48606
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Cañete la Real bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Authentizität und Ruhe legen. Inmitten eines der traditionellen weißen Dörfer Andalusiens gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 78 m² erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Wohnbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von der Küche aus gelangt man direkt in den andalusischen Innenhof, der als privates Refugium dient. Hier befinden sich zudem ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, ergänzt durch ein offenes Schlafzimmer im Obergeschoss des Anbaus.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die einen weiten Blick über die dörfliche Idylle ermöglicht. Im Haupthaus befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Blick auf das benachbarte Kloster bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungen.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Supermärkte, Banken und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Mit einer Entfernung von nur 25 Minuten nach Ronda und einer Stunde zum Flughafen Málaga ist das Haus perfekt angebunden und bietet dennoch die gewünschte Abgeschiedenheit vom Trubel der Küste.

Flächen

Fläche:78 m²Grundstück:81 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Cañete la RealViertel/Stadt:Cañete la Real
Verkaufspreis

€ 75 000

Preis pro m²
€ 962 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 962 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 75 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 6 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 8 950
Gesamtkaufpreis€ 83 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 75 000
Anzahlung20% (€ 15 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 60 000
Monatliche Rate€ 300,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 001,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-48606·EUR 75 000€ 962/m²