EDENOVO

CABOPINO GARDENS - VILLA 8

CABOPINO GARDENS - VILLA 8 - Main Photo
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EDN-22735
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
910 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Cabopino ist ein architektonisches Highlight an der Costa del Sol. Gelegen in einer ruhigen Enklave, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus modernem Design und natürlicher Schönheit. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Blick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer und der Küste Nordafrikas.

Auf einer bebauten Fläche von 859 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf großzügigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad und begehbare Kleiderschränke verfügen. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die spektakulären Terrassen von fast 400 m² über, auf denen ein privater Infinity-Pool zum Entspannen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von grenzenloser Freiheit.

Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, mit Fokus auf Energieeffizienz und modernste Haustechnik. Das Grundstück von 1415 m² bietet ausreichend Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Kombination aus minimalistischer Ästhetik und warmen Materialien schafft eine Wohnatmosphäre von höchster Exklusivität.

Die Lage in Cabopino ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Nur wenige Minuten vom malerischen Jachthafen und den geschützten Dünen von Artola entfernt. Mit erstklassigen Golfplätzen in der Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an Marbella und den Flughafen Malaga stellt diese Villa ein wertstabiles Investment mit hoher Lebensqualität dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:910 m²Terrasse:110 m²Grundstück:1415 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 5 995 000

Preis pro m²
€ 6 588 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 588 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 588 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 651 950
Gesamtkaufpreis€ 6 646 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 995 000
Anzahlung20% (€ 1 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 796 000
Monatliche Rate€ 24 009,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 033,02 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22735·EUR 5 995 000€ 6 588/m²