EDENOVO

CABOPINO GARDENS - VILLA 11

CABOPINO GARDENS - VILLA 11 - Main Photo
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EDN-22862
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
734 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Cabopino besticht durch seine zeitgenössische Architektur und die ruhige Lage abseits des Küstentrubels. Auf einem 1.152 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus eine beeindruckende Aussicht über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer und der nordafrikanischen Küste. Die Villa verkörpert einen modernen Lebensstil mit höchstem Qualitätsanspruch.

Die Wohnfläche von 926 m² ist geprägt von einer offenen Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Zimmern. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, inklusive begehbaren Kleiderschränken und En-Suite-Lösungen, bietet das Layout viel Platz für Familie und Gäste. Die voll ausgestattete Designerküche integriert sich perfekt in den großzügigen Wohnbereich.

Der Außenbereich mit einer 180 m² großen Terrasse und einem privaten Infinity-Pool lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Besonderer Wert wurde auf nachhaltige Bauweise und erstklassige Materialien gelegt, die den Wert der Immobilie langfristig sichern.

Cabopino ist bekannt für seinen charmanten Jachthafen und die geschützten Dünenlandschaften. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Malaga ist über die Autobahn schnell erreichbar, was die Villa auch für Pendler attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:734 m²Terrasse:192 m²Grundstück:1152 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 4 550 000

Preis pro m²
€ 6 199 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 199 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 444 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 493 000
Gesamtkaufpreis€ 5 043 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 550 000
Anzahlung20% (€ 910 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 640 000
Monatliche Rate€ 18 222,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 742,33 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22862·EUR 4 550 000€ 6 199/m²