EDENOVO

CABOPINO GARDENS - VILLA 2

CABOPINO GARDENS - VILLA 2 - Main Photo
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EDN-23070
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
580 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Cabopino ist ein Paradebeispiel für zeitgenössische Architektur in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Das Projekt wurde für Käufer entwickelt, die Wert auf höchste Bauqualität und ein modernes Design legen, das sich organisch in die mediterrane Umgebung einfügt. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und einem erstklassigen Golf-Lifestyle.

Auf einer bebauten Fläche von 835 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, die Ruhe und Rückzug auf höchstem Niveau bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die Designerküche über, wobei riesige Glasfronten den Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur freigeben und den Innenraum mit Licht durchfluten.

Die Ausstattung dieser Immobilie ist auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik und eine präzise Verarbeitung zeichnen dieses Objekt aus. Im Außenbereich laden großzügige Terrassen und ein privater Pool dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen, während der pflegeleichte Garten die Villa perfekt einrahmt.

Cabopino ist bekannt für seinen malerischen Yachthafen und die geschützten Dünen von Artola, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den Flughafen Málaga ist diese Villa sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil bestens geeignet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:580 m²Terrasse:255 m²Grundstück:1117 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 4 250 000

Preis pro m²
€ 7 328 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 328 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 414 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 460 000
Gesamtkaufpreis€ 4 710 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 250 000
Anzahlung20% (€ 850 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 400 000
Monatliche Rate€ 17 021,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 737,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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