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Doppelhaushälfte in Calahonda

Doppelhaushälfte in Calahonda - Main Photo
1 / 47
EDN-47879
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
299 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Doppelhaushälfte in Cabopino ist ein Paradebeispiel für modernes Design an der Costa del Sol. Im Jahr 2020 fertiggestellt, besticht die Immobilie durch ihre skandinavisch inspirierte Architektur, die durch klare Linien und lichtdurchflutete Räume überzeugt. In einer ruhigen, leicht erhöhten Lage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz. Hier verschmelzen technischer Standard und ästhetischer Anspruch zu einem Wohnkonzept, das höchsten Erwartungen an Lebensqualität gerecht wird.

Auf einer bebauten Fläche von 299 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Erdgeschoss ist als offener Lebensraum konzipiert, in dem die Küche und der Wohnbereich nahtlos in den privaten Garten übergehen. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit eigener Terrasse und Blick über die Fairways. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das dank natürlichem Lichteinfall flexibel als Gästeapartment, Home-Office oder Wellnessbereich genutzt werden kann, was eine hohe funktionale Vielseitigkeit garantiert.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Gemeinschaftspool. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Dach-Solarium, das einen unvergleichlichen Rundumblick bietet. Das 415 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum für private Entfaltung im Freien.

Die Lage in Cabopino ist ideal für Käufer, die sowohl die Nähe zum Strand als auch zu erstklassiger Infrastruktur suchen. Der charmante Hafen von Cabopino und die geschützten Dünenstrände sind nur wenige Minuten entfernt. Mit einer Fahrtzeit von nur 15 Minuten nach Marbella und 30 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Anbindung exzellent. Die unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen macht diese Villa zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:299 m²Terrasse:30 m²Grundstück:415 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 475 000

Preis pro m²
€ 4 933 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 933 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 136 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 154 750
Gesamtkaufpreis€ 1 629 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 475 000
Anzahlung20% (€ 295 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 180 000
Monatliche Rate€ 5 907,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 691,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47879·EUR 1 475 000€ 4 933/m²