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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-16221
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
225 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calahonda ist ein exquisites Beispiel für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 präsentiert sich die Immobilie in erstklassigem Zustand. Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, bietet sie die perfekte Balance zwischen privater Zurückhaltung und der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten von Mijas Costa.

Das Raumkonzept der Villa ist auf Großzügigkeit ausgelegt und bietet Platz für bis zu 12 Personen. Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, ein separates Esszimmer sowie eine hochmoderne Einbauküche. Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer ergänzen diese Ebene. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, was ideal für Gäste oder größere Familien ist.

Der Außenbereich wurde komplett neu gestaltet und verfügt über einen beheizten Pool sowie eine 100 m² große Terrasse. Zu den Highlights gehören der professionelle Barbecue-Bereich, ein Außentisch für gesellige Abende und eine Tischtennis-Area. Von der Terrasse aus genießen Sie einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und den nahegelegenen Hafen, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Den Strand erreichen Sie nach nur 700 Metern, während Restaurants und Cafés lediglich 150 Meter entfernt sind. Mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und einer Fahrzeit von nur 35 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Lage unschlagbar. Dank der vorhandenen Vermietlizenz stellt diese Villa zudem eine rentable Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener Rendite dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:225 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Originalpreis
€ 1 275 000
Preis pro m²
€ 5 556 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 556 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16221·EUR 1 250 000€ 5 556/m²