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Freistehende Villa in Cajiz

Freistehende Villa in Cajiz - Main Photo
1 / 50
EDN-84771
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
305 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Cajiz bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und landwirtschaftlicher Rentabilität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 12.928 m² gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer. Es ist der ideale Rückzugsort für Individualisten, die Wert auf Privatsphäre, Selbstversorgung und modernstes Design im Herzen der Axarquía legen.

Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 305 m² überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und lichtdurchflutete Zimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kochinsel bildet das Zentrum des Hauses, während drei Schlafzimmer durch eine stilvolle Bibliotheksfront diskret vom Wohnbereich getrennt sind. Eine hochwertige, mit Glasvorhängen verkleidete Veranda ermöglicht es, die spektakulären Sonnenuntergänge das ganze Jahr über geschützt zu genießen. Ein separat angelegter Gästebereich verfügt über einen privaten Pool, ein VIP-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und einen Grillplatz, was maximale Unabhängigkeit für Besucher garantiert.

Das Anwesen fungiert zudem als produktive Plantage mit 110 Avocado- und 610 Mangobäumen, die voll im Ertrag stehen. Die technische Infrastruktur ist erstklassig: drei eigene Brunnen, zwei große Wassertanks, ein Gewächshaus und ein 57 m² großes Atelier, das vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage und modernster Sicherheitstechnik erfüllt die Immobilie höchste deutsche Qualitätsansprüche an Komfort und Sicherheit.

Dank der strategischen Lage in der Nähe von Torre del Mar und Almayate sind Strände, Einkaufsmöglichkeiten wie das Zentrum El Ingenio und Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Flughafen Málaga in etwa 35 Minuten. Diese Villa in Cajiz ist eine erstklassige Investition für Käufer, die einen nachhaltigen Lebensstil mit der Exklusivität der Costa del Sol verbinden möchten.

Flächen

Fläche:305 m²Grundstück:12928 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CajizViertel/Stadt:Cajiz
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 1 590 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 590 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-84771·EUR 485 000€ 1 590/m²