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Grundstück in Cajíz, Cajiz

Grundstück in Cajíz, Cajiz - Main Photo
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EDN-16726
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück in Cajiz bietet eine seltene Gelegenheit, in den florierenden Agrarsektor der Axarquía einzusteigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 37.714 m² kombiniert diese Finca produktive Landwirtschaft mit einer privilegierten Lage. Von der Anhöhe aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze, was dem Anwesen neben seinem landwirtschaftlichen Wert auch eine hohe ästhetische Anziehungskraft verleiht.

Die Bewirtschaftung konzentriert sich auf eine professionelle Mango-Plantage mit 2.100 Bäumen der Sorte Keitt, die für ihre späte Ernte und hohe Marktnachfrage bekannt ist. Ergänzt wird der Bestand durch sieben wertvolle Johannisbrotbäume. Ein massives Gerätehaus bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Maschinen und Werkzeugen, die für die tägliche Pflege der Plantage unerlässlich sind. Das gesamte Gelände ist komplett eingezäunt, was nicht nur die Grenzen klar definiert, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit bietet.

Ein herausragendes Merkmal ist die autarke Wasser- und Energieversorgung. Das Anwesen verfügt über ein gigantisches Reservoir mit 4,5 Millionen Litern Fassungsvermögen sowie eine zusätzliche Zisterne für 500.000 Liter. Drei eigene Brunnen sichern den Wasserbedarf ganzjährig ab, wobei einer speziell für die Oberflächenwasser-Gewinnung konzipiert wurde. Dank der 12 installierten Solarpaneele wird das Anwesen nachhaltig mit Strom versorgt, was die Betriebskosten für die Bewässerungssysteme minimiert und die Umwelt schont.

Die Lage in Cajiz ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen. Die Nähe zum Hafen und zu erstklassigen Golfanlagen macht dieses Grundstück in Cajiz zu einem strategischen Investment. Es handelt sich um ein voll funktionsfähiges Agrarprojekt, das sofort übernommen werden kann und durch seine moderne Infrastruktur und die unverbaubare Aussicht auf das Meer besticht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:37714 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:CajizViertel/Stadt:Cajíz
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16726·EUR 425 000