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Reihenhaus in Cala del Moral

Reihenhaus in Cala del Moral - Main Photo
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EDN-126449
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Cala del Moral besticht durch seinen Blick auf den Hafen, eine Besonderheit, die in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und spiegelt eine sorgfältige Instandhaltung wider.

Die Wohnfläche von 132 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort für das mediterrane Klima.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche, Doppelverglasung für optimale Isolierung sowie praktische Einbauschränke. Ein privater Parkplatz und ein zusätzlicher Abstellraum bieten den nötigen Komfort für den Alltag in der Stadt.

Dank der Lage im Stadtzentrum sind Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Diese Immobilie im Osten der Costa del Sol wird zu einem reduzierten Preis angeboten und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Flächen

Fläche:132 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garage
Region:Cala del MoralViertel/Stadt:Cala del Moral
Verkaufspreis

€ 507 500

Preis pro m²
€ 3 845 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 845 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 507 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 675
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 075
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 550
Gesamtkaufpreis€ 557 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 507 500
Anzahlung20% (€ 101 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 406 000
Monatliche Rate€ 2 032,53
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 775,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-126449·EUR 507 500€ 3 845/m²