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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 39
EDN-10135
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
525 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Calahonda verkörpert den zeitlosen Charme andalusischer Architektur gepaart mit modernem Wohnkomfort. Auf einem 723 m² großen, eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Weiße Fassaden, sanfte Bögen und großzügige Terrassenflächen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz, die typisch für die gehobenen Wohnlagen der Costa del Sol ist.

Mit einer bebauten Fläche von 525 m² bietet das Haus viel Raum für Individualität. Insgesamt 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer verteilen sich auf die Etagen, ergänzt durch repräsentative Wohnräume mit Kamin, ein separates Esszimmer und einen Freizeitraum mit Bar. Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite im Obergeschoss, die über ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verfügt. Die hochwertigen Materialien und die lichtdurchflutete Raumgestaltung unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.

Für technisches Wohlbefinden sorgt die Fußbodenheizung in den Hauptwohnbereichen sowie eine moderne Klimaanlage. Ein privater Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna garantiert Entspannung das ganze Jahr über. Die Außenanlage besticht durch einen weiteren Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen und weitläufige Terrassen von insgesamt 198 m². Dank installierter Solarpaneele wird das Warmwasser und der Innenpool energieeffizient beheizt.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse in Calahonda ist ideal für Golf-Liebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Strände und alle notwendigen Dienstleistungen. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Malaga ist hervorragend, was die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Investmentobjekt attraktiv macht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und mediterranem Lifestyle.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:525 m²Terrasse:169 m²Grundstück:2115 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Originalpreis
€ 2 200 000
Preis pro m²
€ 3 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 714 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10135·EUR 1 950 000€ 3 714/m²