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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 34
EDN-62854
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Calahonda ist ein Meisterwerk modernen Designs, das 2026 umfassend renoviert wurde. In einer ruhigen, bewachten Wohnanlage mit nur 13 Häusern gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus andalusischem Charme und modernster Technik. Nur 500 Meter vom Mittelmeer entfernt, genießen Sie hier einen privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Fuengirola.

Auf einer Ebene verteilt, besticht die Villa durch vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Naturstein-Travertin. Der elegante Wohnbereich mit Barlinek-Eichenparkett im Fischgrätmuster führt direkt auf die weitläufigen Terrassen. Ein besonderes Highlight ist das 80 m² große Dach-Solarium, das einen weiten Blick über die Küste und den Hafen bietet und sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, modernste Klimatisierung und ein privater Salzwasser-Pool mit Mosaikfliesen gehören zum Standard. Hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Sicherheitsverglasung und das Nuki-Smart-Lock-System sorgen für Effizienz und Sicherheit. Der Garten wurde professionell mit Capri-Kalkstein und mediterraner Bepflanzung gestaltet, was der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleiht.

Die Lage in Calahonda ist ideal für Golf-Liebhaber und Familien gleichermaßen, da Strände, Schulen und erstklassige Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, den Flughafen Málaga in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Diese Villa ist nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und Lage auch eine wertstabile Kapitalanlage.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:265 m²Grundstück:400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 925 000

Preis pro m²
€ 8 021 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 021 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 925 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 181 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 204 250
Gesamtkaufpreis€ 2 129 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 925 000
Anzahlung20% (€ 385 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 540 000
Monatliche Rate€ 7 709,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 698,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62854·EUR 1 925 000€ 8 021/m²